PUBLICAȚIE DE VÂNZARE SERVICII ENERGETICE BANAT S.A. TIMIȘOARA PROPRIETATE IMOBILIARĂ SITUATĂ ÎN LOCALITATEA ANINA
Nr. 49TM/14.08.2026
- Date privind dosarul: Nr. dosar 8776/30/2013, Tribunalul Timiș, Judecător sindic Ștefan Dorin Caravelea;
- Arhiva/registratura instanţei: mun. Timișoara, str. Țepeș Vodă, nr. 2, jud. Timiș, programul arhivei instanţei: luni-joi, orele 08:30 – 12:30, programul registraturii instanţei: luni-vineri, orele 08:30 –12:30;
3.1. Debitor: S.C. Servicii Energetice Banat S.A., cu sediul în mun. Timișoara, str. Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș, CUI: 29388211, J 35/2601/2011.
3.2. Administrator special: nu este desemnat
4.1.Comitetul Creditorilor: S.C. Filiala de Intretinere și Servicii Energetice “Electrica Serv” S.A.; Agenția Națională de Administrare Fiscală; Creanțe izvorâte din raporturi de muncă; S.C. Mike Security Group S.R.L.; S.C. Grup Este Security S.R.L.
4.2 Titulari ai drepturilor reale / altor sarcini care grevează imobilele aflate în patrimoniul debitoarei/ eventualelor drepturi de preferință: nu este cazul
- Lichidator judiciar: MANAGEMENT REORGANIZARE LICHIDARE Filiala Timiș S.P.R.L. Sediul: mun. Timișoara, str. Proclamația de la Timișoara, nr. 7, et. 1, cam. 28, jud. Timiș, Număr de înregistrare în registrul formelor de organizare: RFO II 0572, Tel/Fax: 0356/467.580.
Management Reorganizare Lichidare Filiala Timiș S.P.R.L. cu sediul procesual ales în mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iași, reprezentată prin asociat coordonator – practician în insolvență Mititelu Corneliu, în calitate de lichidator judiciar al debitoarei S.C. Servicii Energetice Banat S.A., cu sediul în mun. Timișoara, str. Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș, CUI: 29388211, J35/2601/2011, numit prin Sentința comercială nr. 2009/14.08.2014, pronunţată de Tribunalul Timiș, în dosarul nr. 8776/30/2013, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare, în conformitate cu prevederile Sentinței comerciale nr. 2009/14.08.2014 prin care s-a dispus intrarea în procedura simplificată de faliment, a Încheierii din data de 25.06.2026 a Tribunalului Timiș pronunțată în dosarul nr. 8776/30/2013 și în conformitate cu dispozițiile Noului Cod de Procedură Civilă, la data de 18.09.2026, începând cu orele 12.00, a următoarelor imobile aflate în proprietatea S.C. Servicii Energetice Banat S.A., respectiv:
| Denumire active | Valoare de evaluare lei, fără T.V.A. | Valoare de pornire lei, fără TVA |
| ACTIVE SITUATE IN JUDEȚUL CARAȘ SEVERIN | ||
| Activ 29 – Proprietatea imobiliara – spatii industriale in conservare si teren aferent amplasată în orașul Anina, str. Uzinei, nr. 1, jud. Caraș Severin | ||
| Proprietatea imobiliara – spatii industriale in conservare si teren aferent (cladirile sunt in patrimoniul cultural al Romaniei, fiind incluse in lista monumentelor istorice 2010, monumente de arhitectura – Centrala termoelectrică, cu turbinele cod LMI CS-II-m-A-10969.01), identificată cadastral după cum urmează: Ø teren intravilan curti constructii cu suprafata totala de 9.006 mp, ce constituie cota parti indivize, identificat cadastral: cartea funciara 3522/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/I; cartea funciara 3523/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/II; cartea funciara 3524/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/III; cartea funciara 3525/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/IV; cartea funciara 3526/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/V; cartea funciara 3527/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/VI; cartea funciara 3528/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/et. I/XII; cartea funciara 3529/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/ET. I/XIII. Terenul este amenajat cu drum de acces (nr. inv. 200040). Ø Apartament nr. 1 – turn racire, cu suprafata construita de 648,6 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 1.254,08 mp, inscris in cartea funciara 3522/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/I. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 202963; Ø Apartament nr. 2- bazine combustibil, cu suprafata construita de 80 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 154,68 mp, inscris in cartea funciara 3523/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/II. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 101472 – depozit de carburanti; Ø Apartament nr. 3 – cladire pompe cu suprafata construita de 67,90 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 131,29 mp, inscris in cartea funciara 3524/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/III; Ø Apartament nr. 4 – garaj cu tunel cu suprafata construita de 546,10 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 1.055,90 mp, inscris in cartea funciara 3525/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/IV. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 101295 – cladire hala masinilor; Ø Apartament nr. 5 – sala masini, atelier, magazine si cos de fum cu suprafata construita de 1.402,20 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 2.711,19 mp, inscris in cartea funciara 3526/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/P/V. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 101295 – cladire hala cazane caramida baza 4,5 m, virf 2,5 m, l-62 m (nr. inv. 202992); Ø Apartament nr. 6- atelier de sudura cu suprafata construita de 113,60 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 219,65 mp, inscris in cartea funciara 3527/steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/B/2/A/1/2)/P/VI. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 99101297- cladire atelir mecanic; Ø Apartament nr. 12- magazie (etajul I) cu suprafata construita de 578,95 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 1.119,41 mp, inscris in cartea funciara 3528/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/et. I/XII. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 101298- hala cazane; ØApartament nr. 13- sala masinilor diesel (etajul I) cu suprafata construita de 1.220,5 mp si teren in cota indiviza in suprafata de 2.359,76 mp, inscris in cartea funciara 3529/Steierdorf, cu nr. cad. 1163/53/238/b/2/a/1/2)/ET. I/XIII. Imobilul este identificat in lista de inventar cu nr. 101295- hala cazane Ø Echipamente, masini si utilaje: grup electrogen1 300519+332727, nr. inv. 341100, grup electrogen 2332727+300517 nr. inv 341098, compensator tip fog6 332580 nr. inv 341099. | 1.058.000 |
1.058.000 |
În cadrul licitaţiei, dacă este cazul, se vor aplica:
- prevederile art. 292 alin. 2 lit. f din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, care dispun scutirea de taxă pe valoare adăugată
- prevederile art. 331 alin. 1 şi 2 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, care dispun aplicarea măsurilor de simplificare (taxarea inversă);
- pentru bunurile mobile se percepe T.V.A.
Persoanele care pretind vreun drept asupra vreunuia dintre imobilele ce sunt scoase la licitație sunt somate ca, sub sancţiunea decăderii, să facă dovada acestui fapt înaintea datei stabilite pentru vânzare, la sediul procesual ales al lichidatorului judiciar din mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iași.
Bunurile imobile ce fac obiectul prezentei publicatii de vanzare sunt libere de sarcini. Terenul pe care sunt edificate construcțiile face obiectul dosarului nr. 2847/273/2024, aflat pe rolul Judecătoriei Oravița, ce are ca obiect acțiune în revendicare. Asupra construcțiilor nu există litigii.
LICITAŢIA VA AVEA LOC LA SEDIUL PROCESUAL ALES AL LICHIDATORULUI JUDICIAR DIN mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iași, PE DATA DE 18.09.2026, ÎNCEPÂND CU ORELE 12.00.
Toţi cei care vor să cumpere imobilul/imobilele menționate mai sus trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul fixat în acest scop, având asupra lor actele de identitate și să prezinte ofertele de cumpărare.
Ofertanții trebuie să consemneze o garanție de participare în valoare de 10% din valoarea de pornire a licitaţiei, în contul de lichidare deschis la Banca Transilvania cu nr. RO62BTRLRONCRT0533069801, având ca beneficiar S.C. Servicii Energetice Banat S.A. Timișoara – Timiș. Creditorii urmăritori, intervenienţii, coproprietarii pe cote părți și titularii unui drept de preemțiune nu sunt obligaţi să depună garanţia de participare.
În conformitate cu dispozțiile art. 844 Cod procedură civilă, termenul-limită pentru depunerea ofertei de cumpărare însoțite de dovada consemnării garanției este ziua premergătoare licitaţiei, cu excepţia ofertelor de cumpărare cel puţin egale cu preţul de începere a licitaţiei, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitaţiei.
Totodată, ofertanții persoane fizice vor avea obligația de a depune și copie de pe B.I./C.I. În cazul oferanților persoane juridice vor avea obligația de a depune și copie de pe certificatul de înregistrare la Registrul Comerțului sau, după caz, la alte registre publice, copie de pe certificatul de înregistrare fiscală și certificat constatator emis de ORC sau, după caz, extras din registrele publice unde a fost înregistrată entitatea.
Prin înscrierea la licitație, ofertanții își asumă preluarea eventualelor obligații de mediu. În conformitate cu prevederile legale din domeniul protecţiei mediului (O.U.G. nr. 195/2005 şi Ordinul M.A.P.P.M. nr. 860/2002), la cumpărarea bunurilor, cumpărătorul trebuie să obţină dacă este necesar acord şi autorizaţie de mediu pentru: funcţionare, restructurare, dezafectare, demolare a activelor, în integralitate sau în parte. Trebuie respectate condiţii de mediu, care vor fi solicitate de APM, printre care enumerăm: încadrarea în indicatorii de calitate pentru apele convenţional curate evacuate în conformitate cu cerinţele O.U.G. nr. 195/2005, art. 56, 64, 67, NTPA – 001, NTPA – 002/2002, Legea nr. 107/96 privind standardele privind calitatea apei STAS 1342/1991);monitorizarea periodică, prin analize proprii, a emisiilor, imisiilor şi evacuării de ape uzate; reducerea deşeurilor din procesele de fabricaţie, instituirea sistemului de urmărire şi monitorizare a acestora; conformarea cu reglementările legale privind: protecţia muncii, igiena locului de muncă, apărare împotriva dezastrelor şi prevenirea incendiilor. În situaţia în care există orice alte substanţe, materiale, slamuri şi orice alte substanţe care aduc atingere mediului înconjurător sau trebuie depozitate, conservate, cumpărătorul va întocmi bilanţul de mediu şi eventualele cheltuieli de neutralizare şi depozitare vor fi pe cheltuiala cumpărătorului.
Accesul direct la activul oferit la vânzare se face cu programare şi este condiţionat de semnarea unui Protocol de vizitare a activului care cuprinde clauze de confidenţialitate. Pentru programare ofertanţii trebuie să-şi anunţe prin fax la 0232/212.231 sau e-mail secretariat@insolventa.ro intenţia de vizitare. Relaţii suplimentare se pot obţine la tel: 0232/243.864, 0755-132.471.
