Privitor la instituirea unor măsuri temporare și excepționale în vederea emiterii Certificatelor de Urbanism și a Autorizațiilor de Construire/Desființare în contextul indisponibilității aplicației informatice integrate e-Terra
Având în vedere faptul că, sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară au fost afectate din cauza unui eveniment fortuit la data de 14 iulie 2026 și pe cale de consecință aplicația informatică integrată e-Terra a devenit indisponibilă;
Având în vedere principiile statuate în Codul Administrativ privitoare la continuitatea serviciului public, proporționalitate, principiul satisfacerii interesului public și principiul adaptabilității precum și principiul ad impossibilia nemo tenetur (nimeni nu este obligat la imposibil);
Luând în considerare și Decizia comună a directorului Direcției de Publicitate Imobiliară și a directorului Direcției de Cadastru și Geodezie nr.10 respectiv nr.4 din data de 17.07.2026, potrivit căreia extrasele de carte funciară pentru autentificare deja eliberate și care erau încă valabile la momentul declanșării evenimentului de forță majoră, li se va prelungi automat valabilitatea cu numărul de zile în care aplicația informatică integrată e-Terra va fi indisponibilă;
Înțelegem să facem următoarele precizări:
- pentru soluționarea cereriilor de emitere a Certificatelor de Urbanism și a Autorizațiilor de Construire/Desființare pentru care s-a depus la documentație extrasul de carte funciară eliberat cel mai târziu la data de 14.07.2026 și care erau încă valabile la momentul declanșării evenimentului de forță majoră, li se va prelungi automat valabilitatea cu numărul de zile în care aplicația informatică integrată e-Terra va fi indisponibilă;
- cereriile de emitere a Certificatelor de Urbanism și a Autorizațiilor de Construire/Desființare, care sunt însoțite de un extras de carte funciară emis anterior cu maxim 3 luni calendaristice datei de 14.07.2026, nu pot fi soluționate decât dacă vor fi însoțite de o declarație pe proprie răspundere, autentificată de notarul public din care să rezulte următoarele:
– solicitanții sunt titularii dreptului real asupra imobilului pentru care solicită emiterea Certificatului de Urbanism și a Autorizației de Construire/Desființare;
– imobiliul nu face obiectul unui litigiu privitor la regimul juridic al acestuia aflat pe rolul instanțelor judecătorești;
– asupra imobilului nu sunt înscrise ipoteci, privilegii, sechestre, interdicții de înstrăinare sau alte sarcini;
– informațiile cuprinse în declarație sunt reale, exacte și complete, declarantul asumându-și în tot răspunderea civilă/penală pentru cele declarate , în condițiile legii
- cereriile de emitere a Certificatelor de Urbanism și a Autorizațiilor de Construire/Desființare, care sunt însoțite de titlu asupra imobilului dar nu sunt însoțite de extras de carte funciară emis anterior cu maxim 3 luni calendaristice datei de 14.07.2026, nu pot fi soluționate decât dacă vor fi însoțite de o declarație pe proprie răspundere, autentificată de notarul public din care să rezulte următoarele:
– solicitanții sunt titularii dreptului real asupra imobilului pentru care solicită emiterea Certificatului de Urbanism și a Autorizației de Construire/Desființare;
– imobiliul nu face obiectul unui litigiu privitor la regimul juridic al acestuia aflat pe rolul instanțelor judecătorești;
– asupra imobilului nu sunt înscrise ipoteci, privilegii, sechestre, interdicții de înstrăinare sau alte sarcini;
- cereriile de emitere a Certificatelor de Urbanism și a Autorizațiilor de Construire/Desființare a căror solicitanți sunt reprezentații UAT –lor pentru bunurile din domeniul public (care nu sunt în circuitul civil) care sunt însoțite de titlu asupra imobilului și/sau de extras de carte funciară emis anterior cu maxim 3 luni calendaristice datei de 14.07.2026, nu pot fi soluționate decât dacă vor fi însoțite de o declarație pe proprie răspundere, din care să rezulte următoarele:
– solicitanții sunt titularii dreptului real asupra imobilului pentru care solicită emiterea Certificatului de Urbanism și a Autorizației de Construire/Desființare;
– imobiliul nu face obiectul unui litigiu privitor la regimul juridic al acestuia aflat pe rolul instanțelor judecătorești;
– asupra imobilului nu sunt înscrise ipoteci, privilegii, sechestre, interdicții de înstrăinare sau alte sarcini.
Prezenta măsură are caracter temporar și excepțional, fiind aplicabilă exclusiv pe perioada în care ANCPI nu poate furniza extrase de carte funciară.
p.PREȘEDINTE,
Ioan CRINA
VICEPREȘEDINTE
ARHITECT ȘEF,
Luminița MUNTEANU
