UPDATE: Dunca afirmă că nu a pierdut procesul cu Turnu Ruieni!

UPDATE: Romeo Dunca afirmă că nu a pierdut procesul cu Turnu Ruieni! Mai mult decât, acesta susține că Primăria Turnu Ruieni este obligată să plătească daune morale către Nordica Turism.

„Cei doi judecători de la Curtea de Apel constată vinovăția Primăriei Turnu Ruieni și păstrează în parte concluziile instanței de la Reșița. Adică plata daunelor morale de către Primărie către SC Nordica Turism SRL. De asemenea, obligă Primăria să respecte clauzele contractuale referitoare la terenurile pe care aceasta trebuia să le pună la dispoziția societății și nu a făcut-o de 7 ani.

Primăria Turnu Ruieni este obligată de completul de judecată de la Curtea de Apel Timișoara, să plătească daune morale pentru SC Nordica Turism SRL, investitorul de care si-a bătut joc timp de 7 ani. Trimite spre rejudecare referitor la celelalte capete de cerere”, susține Romeo Dunca.

………………………

Știrea inițială

Un proces care trena de ani de zile prin sălile de judecată din Banat, dar și dincolo de granițele acestuia, a primit, în cele din urmă, o soluție la Curtea de Apel Timișoara.

Decizia din data de 20 martie 2024 a Curții de Apel Timișoara este una nefavorabilă familiei președintelui Consiliului Județean Caraș-Severin, Romeo Dunca, cel care spera într-o soluție favorabilă a completului CAT în procesul intentat comunei Turnu Ruieni.

Comuna Turnu Ruieni răsuflă ușurată, după ce judecătorii Curții de Apel Timișoara au decis în apelul formulat în 6 iunie 2023 de această unitate administrativ teritorială, ca reclamantei societăți Dunca Imobiliare S.R.L. și apelantei-interveniente în nume propriu Nordica Turism S.R.L. să le fie respinse cererile formulate pe fond, în urmă cu aproape 6 ani.

Vă reamintim faptul că  anul trecut comunei Turnu Ruieni, în rolul ei de apelantă-pârâtă, i s-a oferit dreptul de a se apăra împotriva Sentinţei civile nr. 623 din data de 06.06.2023.

Judecătorii Curții de Apel au pus la plată societățile familiei Dunca!

Mai mult decât atât, prin decizia instanței de la Timișoara, Societatea Dunca Imobiliare SRL va fi obligată la plata sumei de 13.938,25 lei iar Nordica Turism SRL la plata sumei de 23.574,18 lei, ambele cu titlu de diferență taxă judiciară pentru judecata în primă instanță.

În soluția pe scurt a magistraților de la Curtea de Apel Timișoara se arată, citez:

„În baza art.38 din O.U.G. nr.80/2013, obligă apelanta-reclamantă Societatea Dunca Imobiliare S.R.L., la plata sumei de 13.938,25 lei cu titlu de diferenţă taxă judiciară pentru judecata în primă instanţă. În baza art.38 din O.U.G. nr.80/2013, obligă apelanta-intervenientă în interes propriu Nordica Turism S.R.L. la plata sumei de 23.574,18 lei cu titlu de diferenţă taxă judiciară pentru judecata în primă instanţă. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare, precum şi cu posibilitatea de a formula cerere de acordare facilităţi la plata taxelor judiciare de timbru; cererile se vor depune la Curtea de apel Timişoara. Respinge excepţia nulităţii apelului formulat de apelanta-reclamantă Societatea Dunca Imobiliare S.R.L. împreună cu apelanta-intervenientă în nume propriu Nordica Turism S.R.L. ca nefondată. Respinge excepţia lipsei de interes a apelului formulat de Societatea Dunca Imobiliare S.R.L. ca nefondată. Respinge apelul declarat de apelanta-pârâtă Comuna Turnu Ruieni împotriva încheierilor de şedinţă din data de 12.06.2019, 02.11.2022 şi respectiv 16.11.2022 ca nefondat. Admite apelul declarat de apelanta-pârâtă Comuna Turnu Ruieni împotriva încheierii de şedinţă din data de 18.01.2023, pe care o schimbă în parte în sensul că respinge cererea de intervenţie accesorie în favoarea reclamantei Societatea Dunca Imobiliare S.R.L., formulată de numiţii Pătrascu Lazăr, Ianosel Gavrilă, Zlăteanu Georgiana, Marşăvină Ion, Chersa Toma, Chersa Varvara, Chersa Toma, Rădoi Gheorghe, Rădoi Rusanda, Tuican Marius, Tuican Nicoleta, Borozan Daniel, Borozan Ana, Telescu Mircea, Bona Alina, Ţuican Dan, Ţuican Ion, Ţuican Vasile şi Ţuican Elena, cu menţinerea celorlalte dispoziţii.

Admite apelul declarat de apelanta-reclamantă Societatea Dunca Imobiliare S.R.L. împreună cu apelanta-intervenientă în nume propriu Nordica Turism S.R.L. şi apelul declarat de apelanta-pârâtă Comuna Turnu Ruieni împotriva Sentinţei civile nr. 623 din data de 06.06.2023 pronunţată de Tribunalul Caraş – Severin în dosarul nr. 2015/208/2018*, în contradictoriu cu intervenienţii-accesorii Pătrascu Lazăr, Ianosel Gavrilă, Zlăteanu Georgiana, Marşăvină Ion, Chersa Toma, Chersa Varvara, Chersa Toma, Rădoi Gheorghe, Rădoi Rusanda, Tuican Marius, Tuican Nicoleta, Borozan Daniel, Borozan Ana, Telescu Mircea, Bona Alina, Ţuican Dan, Ţuican Ion, Ţuican Vasile şi Ţuican Elena. Anulează în parte sentinţa apelată în ceea ce priveşte: – soluţia de respingere a excepţiei lipsei de interes în promovarea capătului de cerere privind solicitarea reclamantei de obligare a pârâtei la plata dobânzii de 3,2% / an aplicată la valoarea investiţiei de 5.000.000 euro, excepţie invocată de către pârâtă, prin întâmpinare; – soluţia de respingere a excepţiei nulităţii absolute a contractului de asociere în participaţiune nr. 142/20.03.2016 / 1655/26.08.2013, excepţie invocată de către pârâtă; – soluţia de respingere a excepţiei de nelegalitate a actului administrativ individual Autorizaţia de construire nr. 109/26.09.2013 emisă de Consiliul Judeţean Caraş-Severin; – soluţiile de obligare a pârâtei la plata de daune-interese de 201.957,82 lei, respectiv la dobânda de 3,2% pe an aplicată la valoarea investiţiei, începând de la data introducerii acţiunii şi până la executarea obligaţiei contractuale de emitere a procesului verbal de predare a amplasamentului pentru stâlpii instalaţiei de telescaun, precum şi de respingere a petitului de includere în Contractul de asociere în participaţiune, la capitolul privind aportul Consiliului Local şi a următoarele suprafeţe de teren necesare pentru următoarele investiţii: punct alimentaţie publică (1000 mp), pensiune 4 stele 30 locuri (3000 mp), pensiune 4 stele 30 locuri (3000 mp), şcoală de schi pentru copii 50 locuri (3000 mp); – soluţia de admitere a capetelor de cerere accesorii privind cheltuielile de judecată, formulate de reclamantă şi intervenienta în interes propriu. Trimite cauza spre rejudecare primei instanţe cu privire la aspectele anterior menţionate. Înlătură menţiunile privind admiterea în parte a cererii de intervenţie accesorie, formulată de intervenienţii-accesorii Pătrascu Lazăr, Ianosel Gavrilă, Zlăteanu Georgiana, Marşăvină Ion, Chersa Toma, Chersa Varvara, Chersa Toma, Rădoi Gheorghe, Rădoi Rusanda, Tuican Marius, Tuican Nicoleta, Borozan Daniel, Borozan Ana, Telescu Mircea, Bona Alina, Ţuican Dan, Ţuican Ion, Ţuican Vasile şi Ţuican Elena Schimbă în parte sentinţa apelată în ceea ce priveşte soluţiile asupra petitelor de acţiune principală şi cerere de intervenţie principală având ca obiect obligaţie de a face în sensul că: Admite excepţia lipsei de obiect a petitelor de acţiune principală şi cerere de intervenţie principală vizând obligarea pârâtei să execute cu bună-credinţă şi întocmai obligaţiile sale contractuale prevăzute în Contractul de asociere în participaţiune înregistrat la Consiliul Local Turnu Ruieni cu nr. 1655/26.08.2013, la Societatea Dunca Imobiliare S.R.L. cu nr. 142/20.03.2013 şi la Societatea Nordica Turism S.R.L. cu nr. 142/20.03.2013, după cum urmează: – să acorde şi să respecte dreptul societăţilor de a implementa şi dezvolta activităţile de agrement şi turism care fac obiectul Contractului, în arealul de pe versantul nord-estic, sudic şi vestic al Muntelui Mic, pe suprafeţele menţionate la art. 1 din Contractul de asociere în participaţiune; – să elibereze toate autorizaţiile necesare societăţilor pentru realizarea lucrărilor care intră în competenţa Primăriei şi au legătură cu Contractul de asociere în participaţiune, în limitele prevăzute de lege; – să nu intervină în activitatea desfăşurată de societăţi atât timp cât acestea îşi respectă obligaţiile contractuale; – să procedeze în termenele prevăzute de lege, la eliberarea autorizaţiilor şi avizelor legale pe care societăţile le vor solicita în vederea realizării activităţilor ce fac obiectul Contractului de asociere în participaţiune, conform etapelor de dezvoltare a investiţiei; – să nu solicite încetarea Contractului de asociere în participaţiune şi să nu procedeze la rezilierea acestuia decât în condiţiile convenite de părţi; Respinge petitele anterior menţionate ca lipsite de obiect. Respinge petitele de acţiune principală şi cerere de intervenţie principală având ca obiect obligarea pârâtei să evidenţieze în termen de 90 de zile de la semnarea Contractului toate veniturile realizate din impozitele pe clădiri aflate pe Muntele Mic şi să le comunice societăţilor. Menţine dispoziţiile sentinţei apelate în ceea ce priveşte: – respingerea excepţiei de neexecutare a obligaţiilor contractuale de către partea reclamantă, excepţie invocată de către pârâtă, prin întâmpinare; – respingerea petitului acţiunii principale şi cererii de intervenţie principală având ca obiect obligarea pârâtei să rezilieze, în termen de 6 luni de la semnarea Contractului de asociere în participaţiune, orice altă asociere cu terţi care nu a fost dusă la îndeplinire şi unde terţii nu şi-au respectat obligaţiile contractuale, având ca obiect suprafeţe de teren de pe zona schiabilă aflată în vecinătatea investiţiilor realizate de reclamantă şi intervenienta în interes propriu; – respingerea cererii reconvenţionale formulate de către U.A.T. Comuna Turnu Ruieni. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, recurs ce se va depune în mod obligatoriu la Curtea de Apel Timişoara. Pronunţată astăzi, 20.03.2024, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţie prin mijlocirea grefei instanţei.

Document: Hotarâre  72/2024  20.03.2024“

Așadar, reprezentanții societăților Dunca Imobiliare și Nordica Turism au în continuare posibilitatea de a formula apel împotriva soluției pronunțate astăzi de judecătorii Curții de Apel Timișoara.

Sergiu TABAN