Hotelul Semenic, pe masa consilierilor locali! „Sper ca acest semnal să fie înțeles”

Consilierii locali reșițeni au votat astăzi supraimpozitarea a zeci de clădiri aflate în stare tehnică nesatisfăcătoare. Proprietarii respectivelor imobile vor plăti în anul 2023 impozite majorate cu 300 sau 500%. Unele dintre clădiri au fost supraimpozitate și în anii trecuți, cum ar fi fostul magazin Universal sau hotelul Semenic.

Sumele strânse în urma acestor majorări sunt sunt imense, dar reprezintă o modalitate de a da un impuls proprietarilor respectivelor clădiri de a lua măsuri, cu atât mai mult cu cât nu li se cere cere o anvelopare sau eficientizare enegetică a imobilelor, ci doar „să le dea o mână de zugrăveală”, după cum a explicat primarul Ioan Popa. În plus, nu e de neglijat nici faptul că proprietarii care își reabilitează fațadele construcțiilor degradate sunt scutiți de la plata impozitelor pentru cinci ani de zile. Iar dacă unii proprietari se conformează și iau măsuri pentru a schimba starea clădirilor, alții nu doar că nu fac acest lucru, dar încearcă și scape și de majorarea impozitului, contestând în instanță hotărârea Consiliului Local.

Este și cazul hotelului Semenic, ruina care tronează în centrul Reșiței și care se află practic zilnic în ochii autorităților locale. Și care se degradează de la o zi la alta. Motivul: proprietarul nu este dispus nici să investească în reabilitarea clădirii, dar nici să o scoată la vânzare. Iar cei care ar trebui să se ocupe de rezolvarea situației, ținânt cont că firma care deține hotelul este în faliment, par să tergiverseze lucrurile. Asta, deși se pare că există investitori interesați să cumpere clădirea. Motiv pentru care edilul Ioan Popa a profitat de moment pentru a adresa un apel către cei care dispun de pârghiile necesare pentru deblocarea unei probleme care trenează deja de ani de zile.

„Un exemplu de impozit la hotelul Semenic, aveau în mod curent 4.200 de lei pe an. Vorbim de un hotel de 10.000 de mp, 125 de camere, aveau 800 de euro pe an impozit. Prin majorarea de 500% l-am dus la 4.000 de euro. Este o mizerie și așa, pe care ei, după ce pierd în instanță, oricum îi plătesc.

Fac pe această cale un apel către judecătorul sindic care se ocupă de acest faliment al firmei OJT Turist Semenic, să facă tot ce îi stă în putință ca să dinamizeze procesul de vânzare a acestor active aflate în faliment. Din datele pe care noi le deținem, conform legislației, lichidatorul are obligația să scoată la vânzare clădirea și în cazul în care nu se vinde la evaluarea pe care o are, să coboare prețul cu 25% cu o cadență de 1-3 săptămâni, o lună de zile.

Dacă s-ar păstra această cadență în procedurile de lichidare, cu siguranță în maxim jumătate de an, hotelul Semenic ar putea ajunge la o firmă care să îl reintroducă în activitatea hotelieră, mai cu seamnă că Reșița are un deficit de camere de cazare enorm. Suntem undeva la 400-500 de camere de cazare în oraș. Gândiți-vă că, să dau un exemplu, Herculane este undeva la 3.000 de camere, Văliug-Crivaia-Gărâna este la 1.500 de camere. Noi nu putem organiza competiții majore în oraș sau alte activități care ar presupune intrarea în oraș a mai multor sportivi sau alte entități pentru că nu au unde să doarmă.

Sper ca acest semnal să fie înțeles și să primim sprijinul autorităților care se ocupă în mod curent de aceste proceduri de dizolvare, faliment, lichidări și așa mai departe”.

Zecile de proiecte de hotărâre care au vizat supraimpozitarea clădirilor aflate într-o stare tehnică corespunzătoare au fost aprobate cu votul majorității consilierilor locali, în ciuda opoziției consilierilor social-democrați. De menționat că, Ioan Bălănescu, consilier PSD, a venit cu o propunere și anume ca Primăria să intervină în cazul proprietarilor care nu iau măsuri pentru a aduce clădirile degradate într-o stare rezonabilă. Mai exact, administrația locală să realizeze lucrările din fonduri proprii, iar ulterior să recupereze banii de la proprietari. O propunere pe marginea căruia edilul a promis că se va documenta, rugându-și colegii de la departamentul Juridic să verifice ce prevede legislația în astfel de situații.

Karina TINCUL