Țeroveanul care a blocat drumul spre Reșița primește răspuns de la primarul Popa!

Așa cum ați aflat în zilele rezervate campaniei electorale, un cetățean domiciliat în cartierul Țerova din Reșița, pe numele său Cosmin Franț, s-a apucat să-și curețe terenurile ce i-au revenit ca moștenitor de la bunicii săi, blocând una dintre benzile de circulație care leagă cartierele orașului. Acesta spune că primăria face un abuz folosindu-se de terenurile sale, fără ca instituția să aibă acordul său!

Vă reamintesc că între parcelele deținute de Franț se regăsește un teren pe care se află astăzi drumul ce face legătura între zona Parcului Industrial al Reșiței și cartierul amintit, Țerova.

Deși afirmă că a încercat să discute cu factorii decizionali ai primăriei municipiului Reșița, Cosmin Franț spune că nu este mulțumit de rezultatul acestui dialog, exproprierea propusă de primărie fiind catalogată de către moștenitorul de drept ca fiind o „excrocherie“ și a trecut la faza plângerilor penale în instanță față de primarul Municipiului Reșița, Ioan Popa.

Moștenitorul terenurilor îl acuză pe edil de o serie de abuzuri din partea instituției pe care o conduce și cere despăgubiri în valoare de 84 de mii de euro, sumă care ar reprezenta contravaloarea terenurilor care fac obiectul litigiului cu primăria Reșița.

Despre situația pe care o traversează, cetățeanul Cosmin Franț din Țerova ne-a declarat:

„Am certificatul de moștenitor din 2004, teren arabil în suprafață de 2069 metri pătrați și terenul de 9456 metri pătrați. Am și certificatul de moștenitor, extrasul de CF în care se vede că sunt proprietar, moștenire de la bunicul meu.

Dețin și documentul cu delimitarea terenului, 452/3 unde este prevăzut drumul pe care ne aflăm și pentru 453/2 – celălalt teren mai mic.

Partea neplăcută este că s-au făcut și proprietari pe terenul meu prin intabulare în CF nr. 44 pe baza Actului Normativ 532 emis de Guvernul României și Actul Normativ 53 167 emis de Primărie, prin Direcția de Administrare a Domeniului Public. Am scos actul normativ, HG 532, articolul 107 din Constituția României și articolul 21 din Legea 213/1998, privind proprietatea publică și regimul juridic, în care este vorba despre inventarierea bunurilor care alcătuiesc domeniul public. În aceeași lege, definiția domeniului public se specifică clar că doemniul public este alcătuir din bunurile prevăzute la articolul 135 din anexa care face parte integrantă din prezent alege și din alte bunuri care, potrivit legii sunt de interes public și sunt dobândite de stat sau de UAT-uri prin modurile prevăzute de lege.

Este vorba aici despre Legea 33, privind exproprierea pentru o cauză de utilitate publică. Nu neg că este o utilitate publică drumul de acces, dar după o dreaptă și prealabilă despăgubire prin hotărâre judecătorească.

La despăgubire, se stipulează că se compune din valoarea reală a imobilului și din prejudiciul cauzat. Valoarea cuantumului despăgubirii se stabilește după prețul cu care se vând în mod obișnuit imobilele de același fel în UAT la data întocmirii raportului de expertiză, raport despre care nu am fost înștiințat.

Nu am primit nici de la expropriator planurile și construcțiile care au fost propuse spre expropriere cu indicarea numelui proprietarilor și nici ofertele de despăgubire, cum se stipulează în lege, dar nici nu am fost notificat despre propunerea de expropriere.

Mai mult decât atât, valoarea terenului, la 100 de metri, de lângă terenul meu unde se află stația de betoane, s-a vândut cu aproape 8 euro mp, această sumă înmulțită cu suprafața, dă valoarea terenului.

În prima etapă, la întâlnirea cu cei de la Primărie, au calculat undeva la 84 de mii de lei valoarea terenului.

În urma unui raport realizat de către evaluatorul din Primărie, în a doua etapă, au venit cu propunerea unui teren la schimb, care, după cum spun ei, ar valora mai mult decât terenul meu.

M-am întâlnit chiar și cu domnul viceprimar, Adrian Dacica, care le-a cerut celor din Primărie să-mi ofere terenuri cu care să fiu și eu de acord, la valoarea terenului meu.

Aștept ca Justiția să își facă treaba, în urma plângerii penale pe care am depus-o”.

Primarul Ioan Popa declară că primăria i-a oferit moștenitorului Cosmin Franț la schimb mai multe variante de teren, refuzate de către acesta!

Am luat legătura cu primarul municipiului Reșița, Ioan Popa, cel care ne-a declarat că nu este omul care se ocupă de aceste probleme de ordin patrimonial, documentația care ajunge spre studiu și soluționare la serviciile și direcțiile instituției pe care o conduce fiind una stufoasă.

Totuși, Popa și-a amintit imediat despre speța terenurilor de la Țerova, acolo unde, așa cum afirmă alesul urbei, nu a găsit înțelegere din partea cetățeanului care a moștenit aceste terenuri, de care primăria are nevoie în scopul utilității publice al acestora.

Ca răspuns la nemulțumirea afișată de cetățeanul Cosmin Franț, primarul Ioan Popa a dorit să transmită următoarele:

„Primăria Reșița are o Direcție de Patrimoniu care se ocupă de toate litigiile și disputele legate de anumite proprietăți, reclamate de cetățeni. Această direcție este condusă de Liviu Gârtoi.

În speța de față, din datele pe care eu le am, acestui cetățean i s-au oferit patru variante de schimburi de teren și nu am reușit să ajungem la nicio înțelegere cu el, ultima cale fiind cea de expropriere. Terenul la care face referire și care ocupă o bucată din drumul de Țerova este un drum făcut de vreo 70 de ani și nu are legătură cu administrația Popa.

Dacă alții nu au făcut ce trebuie în 70 de ani, noi nu avem cum să ducem lucrurile la bun sfârșit. Am căutat să găsim o cale de rezolvare pe cale amiabilă.

Dacă el a decis cu 4 zile înainte de alegeri să meargă cu drujba în teren și să își umfle mușchii acolo, pe marginea drumului de Țerova, e traba lui.

În zona respectivă s-au expropriat și s-au despăgubit cetățenii și au mai rămas 1-2 cetățeni cu niște insule în zonele respective, ale căror documente nu se mai găsesc nici măcar la Arhivele Naționale.

Noi încercăm cu foarte mare delicatețe să rezolvăm această problemă. Dacă omul încearcă să fie mai conciliant, cu siguranță vom găsi o rezolvare la situația lui“.

Cum se va soluționa problema terenului de la Țerova, traversat de drumul principal de legătură dintre cartierul amintit și Reșița, vom afla în anii ce vor urma, cel mai probabil instanțele competente urmând să facă dreptate în acest caz.

Sergiu TABAN